Omschrijving
Charmante en uitstekend verzorgde twee-onder-een-kap woning uit 1930 op een heerlijke plek in ’s-Graveland met de buitenplaatsen Trompenburg en Gooilust op loopafstand. De woning ligt in een landelijke omgeving aan het water de ’s-Gravelandse Vaart met verbinding naar het Hilversums Kanaal en de Loosdrechtse plassen.
Indeling: deze zeer goed onderhouden gezinswoning heeft een sfeervolle entree met glas-in-loodramen naar de vestibule met meterkast. In de ruime hal, voorzien van terrazzo vloer, bevindt zich het moderne toilet met fontein en Portugese tegelvloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de royale, lichte woonkamer toegerust met fraaie plafondornamenten, glas-in-loodramen, massief houten eikenvloer, vaste kast, verdiepte kelderkast, convectorput en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met zonnescherm en vlonderterras. De achtertuin is gelegen op het westen aan de ’s-Gravelandse Vaart met fantastisch uitzicht over de weilanden en waar u in alle rust kunt genieten van zowel de zonsopgang, als de zondersondergang. Via de lichte woonkamer begeeft u zich in de open keuken met diverse inbouwapparatuur te weten vaatwasser, keukenboiler, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, volautomatische koffiemachine en oven. Van hieruit is er ook toegang middels een staldeur, naar de zonnige achtertuin met eigen achterom.
Eerste verdieping: via de bordestrap bereikt u de 1e verdieping met drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn beiden voorzien van ramen met roede verdeling en een vaste kast. De royale badkamer heeft een regendouche, ligbad, vaste wastafel met opbergmeubel, toilet, Portugese tegelvloer, inbouwspots, vloerverwarming en 2 dakramen. Tevens is de gehele badkamer bekleed met het onderhoudsvriendelijke Mortex. De gehele eerste verdieping is uitgerust met een laminaatvloer en balkenplafond.
De tweede verdieping is toegankelijk door middel van een vaste trap en biedt toegang tot een royale open, multifunctionele ruimte. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, vaste kastruimte achter knieschotten, inbouwspots, wasmachine/-droger aansluiting en CV-combi opstelling (Remeha 2018). De verdieping kan gemakkelijk ruimte bieden aan een werkkamer, extra slaapkamer, wasruimte en opslag. Deze verdieping is volledig geïsoleerd in 2019.
De voorgevel is voorzien van luiken en de voortuin is middels een hek afgesloten van de openbare weg. De eigen berging is uitgerust met elektra en is van beide kanten bereikbaar. Deze fijne gezinswoning is zeer goed onderhouden en biedt alle gemakken voor een modern huishouden. De gehele woning is recentelijk aan zowel binnen- als buitenzijde opnieuw geschilderd. Voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvang, natuur en sportfaciliteiten liggen op slechts enkele fietsminuten.
Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle gezinswoning in een landelijke omgeving en op een steenworpafstand van Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum, laat u dan verrassen en bel ons voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving
